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Azoteas verdes

La Secretaría del Medio Ambiente ha venido impulsando desde el año 2007 la creación de áreas verdes inducidas mediante el sistema para la naturación de azoteas. Con este sistema se crean azoteas verdes en edificaciones de tipos diversos generando beneficios ambientales y sociales para todos ayudándonos a construir un México más sustentable. A través de la Dirección de Manejo y Regulación de Áreas Verdes Urbanas ha realizado y  colaborado en las siguientes azoteas verdes:

1. En el 2007 se naturaron 2,226.56 mde azotea en colaboración con el Sistema de Transporte colectivo Metro, el Cendi para trabajadores del Sistema de Transporte Metro con una superficie naturada de 1,189.56 m² y la Glorieta del Metro Insurgentes del Sistema de Transporte Metro con una superficie naturada de 1,037.00 m²).

2. En el año 2008 se naturaron 6,752.15 m² de azotea principalmente en edificaciones públicas pertenecientes al Gobierno del Distrito Federal. Los espacios naturados fueron:

  • Hospital de Especialidades Dr. Belisario Domínguez con una superficie naturada de 971.00 m².
  • Escuela Preparatoria Iztacalco “Felipe Carrillo Puerto” con una superficie naturada de 1,477.85 m².
  • Escuela Preparatoria Coyoacán “Ricardo Flores Magón” con una superficie naturada de 2,222.80 m².
  • Centro de Educación Ambiental “Yautlica” con una superficie naturada de 1,500.00 m².
  • El Museo de Historia Natural con una superficie naturada de 60.00 m².
  • Secundaria técnica N° 14” Cinco de Mayo” con una superficie naturada de 220.50 m².

3. Durante el año 2009 se crean 3,183.50 m² de naturación principalmente gracias a los resolutivos de impacto ambiental que indican la naturación como una de las medidas de mitigación por los impactos ambientales negativos de construcciones diversas. Los inmuebles en que se realizaron los trabajos fueron:

  • Plaza Central con una superficie naturada de 3,000.00 m².
  • Escuela Preparatoria Álvaro Obregón "General Lázaro Cárdenas del Río” con una superficie naturada de 183.50 m².

4. En el 2010 sólo se logró naturar el centro de Enseñanza Ambiental "Dr. Mario Molina" con una superficie de 140.00 m².

5. Durante el 2011 no se naturaron azoteas.

6. En el año 2012 se naturaron 3,536.20 m² de azoteas, los inmuebles naturados fueron:

  • Colegio Americano con 1,197.00 m2 de superficie.
  • Hospital Ángeles Acoxpa con una superficie de 2,100.00 m2.
  • Jardín Botánico de Chapultepec (fase I) con 239.20 m2 de azotea naturada.

7. En el año 2013 se naturaron 6,345.90 m2:

  • Hospital General Ajusco Medio “Dra. Obdulia Rodríguez Rodríguez”, con 841.45 m2.
  • Hospital General Dr. Enrique Cabrera con una superficie de 2,490.00 m2.
  • Hospital General Tláhuac, con una azotea de 2,314.00 m2.
  • Escuela Preparatoria Azcapotzalco “Melchor Ocampo” con una superficie de 422.00 m2.
  • Jardín botánico de Chapultepec (fase 2 y última) con 228.45 m2 de superficie.

8. Para el 2014 fue posible llevar a cabo la naturación de 7,511.69m2:

  • IEMS Iztapalapa “Benito Juárez” con una superficie de 1,869.84 m2.
  • IEMS Tláhuac “José Ma. Morelos y Pavón”, con 1,850.38 mde superficie.
  • Escuela Preparatoria Tlalpan 1 “Gral. Francisco J. Mujica” con 1,158.59 m2.
  • IEMS “Benardino de Sahagún” Xochimilco con 1,567.83 m2.
  • Clínica Hospital “Emiliano Zapata” con 1,065.05 m2 de superficie

9. En el 2015 se ejecutaron 5,295 m2 de azoteas naturadas:

  • Escuela Preparatoria Cuajimalpa “Josefa Ortíz de Domínguez” con 2,196 m2.
  • Escuela Preparatoria Gustavo A. Madero I. Cuautepec “Belisario Domínguez” con una superficie naturada de 2,196 m2.
  • Escuela Preparatoria Miguel Hidalgo “Carmen Serdán” con 903 m2.

Incentivo fiscal, de reducción de impuesto predial por instalación de un sistema de naturación de azoteas o azotea verde.

Actualmente la Secretaría del Medio Ambiente en coordinación con la Secretaría de Finanzas, otorga un beneficio fiscal del 10% en la reducción del impuesto predial, a las personas físicas que acrediten ser propietarias de inmuebles destinados a uso habitacional y que instalen voluntariamente un sistema de naturación de azoteas o azotea verde en los techos de sus viviendas.

La instalación de un sistema de naturación deberá observar los requisitos o especificaciones técnicas, condiciones, parámetros y criterios mínimos de calidad y seguridad, aplicables a los materiales y procedimientos constructivos que para tal efecto sean utilizados durante el proceso de planeación, instalación y mantenimiento de los sistemas de naturación de conformidad con lo que al efecto establece la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-013-RNAT-2007, publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 24 de diciembre de 2008.

Este descuento tiene por objeto incrementar la superficie actual de las áreas verdes urbanas en el Distrito Federal, a través del desarrollo de tecnologías sustentables o ecotecnias. Con ello, la Secretaría del Medio Ambiente pretende contribuir y compensar la pérdida de áreas verdes que el proceso de construcción de edificaciones en la ciudad representa. De esta manera, inducir el aumento de áreas verdes urbanas tiene como principal objetivo brindar a los habitantes de la Ciudad de México además del embellecimiento paisajístico de las edificaciones, los beneficios ambientales que conlleva un área naturada.

El sustento jurídico se encuentra contemplado en el Artículo 296 BS fracción II, del Código Fiscal del Distrito Federal, el cual fue adicionado mediante reforma publicada en le Gaceta Oficial para el Distrito Federal el 30 de diciembre de 2011.

ARTÍCULO 296 BIS.- Las personas físicas que acrediten ser propietarias de inmuebles destinados a uso habitacional que se encuentren en cualquiera de los siguientes supuestos, tendrán derecho a la reducción del Impuesto Predial que se especifica en cada caso:

I…

II. de 10% a los que realicen la naturación del techo de su vivienda, siempre y cuando el sistema de naturación ocupe una tercera parte del total de la superficie y cumpla con lo dispuesto en la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-013-RNAT-2007 emitida por la Secretaría del Medio Ambiente.

  • Asimismo, la Secretaría del Medio Ambiente establece que se deberá cumplir con lineamientos aplicables para dicho beneficio, los cuales se encuentran contemplados en la Gaceta Oficial del Distrito Federal de fecha 24 de junio de 2011.

Los requisitos deberán de ser ingresados a la Dirección de Manejo y Regulación de Áreas Verdes Urbanas de la Secretaría del Medio Ambiente.

Ubicación

Las instalaciones de la Dirección de Manejo y Regulación de Áreas Verdes Urbanas de la Secretaría del Medio Ambiente, están ubicadas dentro del Vivero Nezahualcóyotl, en Av. Leandro Valle (antes Canal de Chalco) s/n, Col. Ciénega Grande, Delegación Xochimilco, para mayor referencia, nos encontramos sobre periférico, esquina con Av. Canal de Chalco, (Pasando el Parque Ecológico Cuemanco). 

Teléfonos

58 40 26 47, 58 63 08 57, 58 40 25 72 en la Ext. 106

Correo

Ing. Mónica Celis Albor:  mcelisalbor.sma@gmail.com

Tiene como objetivo incrementar la superficie actual de áreas verdes que existen en la Ciudad de México, a través del desarrollo de tecnologías sustentables. Pretende contribuir y compensar la pérdida que se genera durante los procesos de construcción de edificaciones. Se suma el embellecimiento paisajístico de las edificaciones y los beneficios ambientales que conlleva un área naturada.

Beneficiarios

Toda la ciudadanía

Este programa es de carácter público, no es patrocinado ni promovido por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Esta prohibido el uso de este programa con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos.

Quien haga uso indebido de los recursos de este programa en la Ciudad de México, será sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.